中新网5月16日电 近期,被人广泛热议的放假随着各小学学区房政策确立再次被推上风口浪尖,此前,受到疫情影响,各大房地产行业巨头纷纷不得不以低价向消费者抛出降价的橄榄枝,对此,国雄资本有限公司创始人兼董事长姚尚坤表示,房地产行业背后受到的力量推动来自各个方面,房地产是城镇化建设的基础,两者有着密切的关系,要正确判断房价未来的导向,离不开对城镇化进程的科学研判。

姚尚坤指出,如今,随着新型城镇化建设的不断深入发展,国家对住房保障和房地产投资开发建设提出了更新也更高的要求,减少房地产资源浪费,提升房地产投资经济效益,是现在房地产企业的一贯做法,紧缩的房产政策让很多房地产商倍感压力,但事实上,在房价持续低迷的背后,同样伴随着巨大的商机。

人格权编草案响应了上述有关人工智能立法的呼声,将“AI换脸”纳入肖像权保护范围,明确要求不得利用信息技术手段伪造等方式侵害他人肖像权。

在提高收治率方面,目前已将一批体育馆、会展中心、培训中心等改造成方舱医院和隔离收治的场所,已开放9个方舱医院,有6960张床位,在院患者达到5606名。未来将根据需要继续腾出医院部分病房,征用部分场馆,改造为定点医院和方舱医院,确保已排查、确诊的患者和疑似患者都能够得到集中收治,确保没有收治的患者人数“清零”。

随着电脑普及,不少老人开始使用打印遗嘱。现行继承法只对自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱作出规定,并未涉及打印遗嘱。继承编草案补上了这一空白,将打印遗嘱、录像遗嘱也列入遗嘱形式,并对打印遗嘱的构成要件作出要求。

该份打印遗嘱是一位李姓老人所留。老人与前妻有两个子女,再婚后买了一套房。遗嘱中,老人将这套房子的1/2,以及社会保险部门结算的费用,都留给了妻子。遗嘱签名处,老人写了自己的名字并按了手印。

2015年,西部某市审理了一起继承权纠纷,对同一份电脑打印方式生成的遗嘱,一审法院、二审法院作出了不同的判定,形成了两种不同的判决结果。

事发后,数名目击者告诉警方,看到一名男童在楼顶丢砖块,砸到楼下黑色小车上;一分钟不到,这名男童又向楼下扔了一块砖块,砖块砸在地上裂成两瓣后弹起来,砸中女童头部。结合现场视频、当事人陈述等,警方确定男童就是加害人。

子女不服,提起上诉。二审法院审理后认为,尽管老人在遗嘱中签名捺印,但不符合继承法中对自书遗嘱的“自己书写”“自己签名”并“自己注明年、月、日”的要件要求,故不具有自书遗嘱的效力。在无遗嘱继承的情况下,应按照法定继承处理被继承人遗产,最终判决两个子女与继母按份额划分遗嘱中的房产。

去年初,一段视频通过AI技术把朱茵的脸替换成杨幂,迅速蹿红全网,有网友提出可能侵犯版权与肖像权。视频制作者回应称,主要用于技术交流,并无营利行为。在讨论声浪中,该视频最终下架。

他表示,当前疫情防控到了最关键的阶段,湖北做好“四类人员”分类集中管理,推动防控力量向社区下沉,确保不出现第二个武汉。

王贺胜介绍,截至14日24时,各地共派出217支医疗队、25633名医疗队员(不包括军队系统),调集3个移动P3实验室。其中,在武汉有181支医疗队、20374名医疗队员;在其他城市有36支医疗队,5259名医疗队员,大大超过汶川地震医疗救援的调动规模和速度。同时,中央还安排了19个省份采取“一省包一市”的方式对口支援湖北各市州。

婚内出轨,离婚时能否获得损害赔偿?

现行婚姻法规定,重婚,有配偶者与他人同居,实施家庭暴力,以及虐待、遗弃家庭成员导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。也就是说,婚内出轨并不等同于同居,不包括在离婚损害赔偿范围内。

发生本条第一款规定的情形的,有关机关应当依法及时调查,查清责任人。

但火爆并没有持续多久。由于“ZAO”用户协议中暗藏涉嫌侵犯用户隐私权的霸王条款,去年9月被工信部约谈。霸王条款删除后,争议并未终止。有网友担心,自己会不会成为受害人或者侵权人,如果面部信息泄露,被人非法利用怎么办?如果“被换脸”明星提起侵犯肖像权诉讼,又该怎么办?

人格权编草案第1023条:对自然人声音的保护,参照适用肖像权保护的有关规定。

不过,“AI换脸”依旧快速兴起。去年8月30日,一款名为“ZAO”的软件上线,下载量迅速攀升至苹果商店免费榜第一名。不少用户上传自己的照片,把明星塑造的角色换成自己的脸,并上传“改头换面”的视频片段到朋友圈等社交平台,过了把主角瘾。

该案的焦点在于,如何界定打印遗嘱?打印遗嘱是不是自书遗嘱?有没有法律效力?

现实生活中,婚内出轨对配偶造成的伤害,有时候并不亚于与他人同居所造成的伤害。司法实践中,有的法院依据不构成同居的婚内出轨行为,判决过错方给予损害赔偿。也有不少法院依据现行婚姻法规定,驳回了无过错方的损害赔偿的请求。

物业服务企业作为建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防治前款规定的情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

自侵权责任法施行以来,第87条备受质疑。侵权责任编草案修改了第87条,明确谁侵权谁担责,由抛物者承担侵权责任;找不到抛物者,才适用过错推定原则,由可能加害者给予补偿,同时对有关机关的调查责任、物业的安全保障责任均作出了规定。

虽然尚未收到有顾客因食用这款产品而引起任何不适或不良健康影响的报告,但宜家所有食品类产品都经过持续的检测,并应符合其所在市场适用的标准、法规以及宜家的质量要求。作为预防性措施,宜家已经立即停止了该产品在中国大陆市场所有商场的销售,并已开始进行相关调查。

侵权责任编草案第1254条:禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的使用人补偿后,有权向侵权人追偿。

现行侵权责任法第87条被形容为“一人得病,全楼吃药”,针对找不到抛物人的情形,规定全楼业主共同承担赔偿。法院认为,87条并不适用于女童案,驳回了女童方的诉讼请求。

那么,在职场性骚扰中,用人单位到底该担何责呢?

宜家食品进口商东恩国际物流(上海)有限公司正召回宜家MÜSLI混合水果干麦片(冲调谷物制品)(500克)产品,并呼吁2019年3月及之后购买了这款产品的顾客到任意一家宜家商场退货并获得全额退款。

因为找到了加害人,法院审理时认为,该案属一般侵权责任纠纷,即谁侵权谁担责,由男童的监护人承担侵权责任。但经法院释明后,受害女童方坚持认为,现行侵权责任法第87条对高空抛物作出了规定,应照此办理。

2015年12月7日中午12时许,湖南某县一名女童搭乘爷爷的摩托,途经一栋高楼时,被楼上掉下来的一砖块砸中头部,立即入院治疗,伤情经诊断为重症颅脑损伤、硬膜下积液、脑积水等,经司法鉴定构成三级伤残。

山西曾审理一起离婚纠纷案。女方发现男方出轨时,孩子正在哺乳期,考虑到孩子太小,女方没有提出离婚。但男方不仅没有收敛,还将第三者带回家中,女方保留录音作为证据。之后,女方带着孩子回了娘家,双方开始分居。

随着新型城镇化快速发展,日益提升的住房需求成为老百姓衣食住行绕不开的话题,姚尚坤认为,从实际购买力角度出发,城镇居民的住房购买力非常高,这也正是为什么,随着我国新型化城镇化的不断建设发展,房地产完成投资额度也在不断增加,商品房销售面积的增长趋势呈线性形式,其从本质上而言,是由于房屋的刚性需求,在这样的需求下,房屋价值必然走高,这是不容置喙的。

他说,湖北省、武汉市仍然是主战场,医疗救治工作坚持把提高收治率、治愈率,降低感染率、病亡率作为重中之重。

人格权编草案第1010条:违背他人意愿,以言语、行为等方式对他人实施性骚扰的,受害人有权依法请求行为人承担民事责任。机关、企业、学校等单位应当采取合理的预防、受理投诉、调查处置等措施,防止和制止利用职权、从属关系等实施性骚扰。

而对于目前房价便宜,房企面临资金困难等系列瓶颈的态势,姚尚坤也从实际角度给出了自身的建议,他认为,目前房企的困难只是暂时的,眼下我国城镇化水平不到60%,未来仍有上涨空间,这样的趋势下,虽然在短期市场房地产的表现略显疲倦,但姚尚坤始终对房地产行业充满了信心,他认为,城镇化的加速发展必然会带来房价的上涨,这也就意味着房企度过困难并非遥不可及,任何行业在发展过程中都会遇到或多或少的阻力,但只要发展的动力源始终存在,那么行业就会有重新壮大进步的一天。城镇化对于这个行业而言是宝贵而难得的机遇,相信在城镇化加速发展的过程中,房企可以挖掘到房地产行业更多宝贵的生机,跟随城镇化脚步不断扭转企业观念和布局,从而扭转眼下暂时瓶颈的局面。

人格权编草案第1019条:任何组织或个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。

王贺胜强调,中西医并重是救治工作的一大特色,湖北地区一半以上的确诊病例都使用了中医药治疗。通过统筹中西医的资源,协同攻关,优势互补,努力提高治愈率,最大程度降低病亡率。(完)

一审法院审理后认为,遗嘱系老人借助设备而形成的自书遗嘱,有其本人签名捺印,符合法律规定,应认定合法有效。两个子女虽称遗嘱是受继母胁迫所写,但并没有举证加以证明,因此判决妻子按遗嘱继承房产。

对此,人格权编草案立法明确了性骚扰的定义:违背他人意愿,以言语、行为等方式对他人实施性骚扰。用人单位的责任方面,明确机关、企业、学校等单位应采取合理措施防止和制止性骚扰。

该金融机构证实,双方确为其员工,女下属已离职。微信聊天记录属实,两人之间行为只局限在微信,没有产生实质性关系。他们已对这名业务负责人作出停职、停发奖金等处理。

继承编草案第1136条:打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱的每一页签名,注明年、月、日。

职场性骚扰,用人单位该担何责?

有学者曾对27名性骚扰受害者做了访谈式调研,调研发现,16名受害者向单位报告了情况,但后果不尽如人意。有的单位推卸责任、掩盖事实;有的单位甚至反过来责备受害者。

在提高治愈率、降低病亡率方面,湖北统筹国家队、各地的医疗队和本省医疗资源,统一救治标准、工作流程和技术规范,提高救治水平。采取以院包科、以省包科、整建制接管等模式,集中收治重症患者;发挥专家荟萃的优势,实行疑难病例多学科会诊制度,死亡病例讨论制度等,完善和推广救治方案。

有学者提出,“AI换脸”引发的讨论表明AI安全与法规需要解决更多问题。技术是中性的,不应因有争议就禁止换脸技术的应用,立法者应当根据不断出现的新情况,对人工智能带来的影响进行伦理评估,以保障相关法律和政策及时跟进。

此前,2005年修改的《妇女权益保障法》第40条首次立法规定了“禁止对妇女实施性骚扰,受害妇女有权向单位和有关机关投诉”。但对于什么是性骚扰,用人单位应承担哪些法律责任,现行法律法规并没有作出具体规定,由此导致受害者维权难。

老人因病去世后,其妻提起诉讼,要求按照遗嘱继承房产。但老人两个子女不同意,认为遗嘱不真实,是受继母胁迫所写,不具有法律效力;房子是父亲一人出资购买的,作为遗产应依继承法规定按份额划分。

孩子考上大学后,女方选择离婚。协议离婚期间,男方和他家人多次到女方工作单位闹事,甚至编造谎言对女方进行人身攻击。女方不堪其扰,向法院提起诉讼,要求判决离婚,男方支付离婚损害赔偿金5万元。

2016年12月,一名网友在微博爆料称,她供职的一家大型金融机构,一名业务负责人欲潜规则女下属,逼迫女下属开房。被女下属拒绝后,这名业务负责人以辞退相威胁。爆料中附有微信聊天截图。

但不少网友并不认可处理结果。某门户网站的调查结果显示,86.5%的受访者对处理结果不满。有网友说,该金融机构不能因为此事是员工行为就轻描淡写,撇清管理责任。

高空抛物,如何厘清侵权责任?

法院判决离婚,但驳回了女方提出的5万元损害赔偿金的诉讼请求,认为不符合现行婚姻法规定的离婚损害赔偿的情形。

在降低感染率方面,严格落实“四早”措施,切实做好“四类人员”分类集中管理,同时推动防控力量向社区下沉,发挥基层的网格力量,使社区成为疫情防控的坚强堡垒,确保不出现第二个武汉。

这起事件引起了公众对职场性骚扰的高度关注,不少网友对该金融机构的处理不满,认为用人单位不能祭出停职、停奖金这样的“家法”了事。几天后,该金融机构再次通报,性骚扰者已被开除。

在分析了近几年城镇化加速后房地产市场投资指数后,姚尚坤判断,在短时间内,我们可能无法立刻看出城镇化水平和房地产投资、房屋买卖和房价变化之中的关系,但随着房地产投资的变化,城镇化水平必当会受到一定影响,新增的城镇人口和尚未购买房屋的人口都将成为主要消费群体,能够有效拉动房地产投资,并且相较于房地产投资对新型城镇的影响,新型城镇化对房价的影响会更大,可以有效带动房地产投资建设发展以及房价的回温。

“AI换脸”应承担哪些法律责任?

“打印遗嘱”有没有法律效力?

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